Opzegging huur bedrijfsruimte
Om een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd te laten stoppen is opzegging vereist. Meestal staat er een opzegtermijn in de overeenkomst. Met deze brief zeg je de huur op en vraag je ook gelijk de ontruiming. De verhuurder van een bedrijfsruimte op grond van art.230 kan eenvoudig ontruiming aanvragen. Het gaat dan om alle bedrijfsruimtes, niet zijnde een winkel.
Met deze brief geef je de datum aan waarop de overeenkomst is geëindigd en de datum waarop de ruimte leeg moet zijn. Je geeft ook aan dat er een inspectie van de ruimte zal zijn en dat eventuele schade wordt verrekend met de borgsom.
Wat je zelf moet regelen in deze brief
Je moet de feitelijke gegevens zelf invullen, zoals de gegevens van het huurcontract en de datum van beëindiging.
Samenvatting
Bevat bepalingen over:
- omschrijving gehuurde;
- datum van einde overeenkomst;
- datum ontruiming;
- overige afhandeling.
Context
Je gebruikt dit document in de volgende situatie:
Bedrijfsruimte huren en verhuren kan op grond van verschillende bepalingen in het burgerlijk wetboek. De hier bedoelde overeenkomst gaat over kantoorruimte, loodsen en opslag. Voor winkels zijn strengere regels. Die hoeft een huurder niet zo maar leeg op te leveren. Het is natuurlijk van groter belang op welke plek een winkel gevestigd is, dan waar een kantoor zit. Daarom zijn er verschillende juridische regels voor deze twee soorten contracten.