Huurovereenkomst Bedrijfsruimte tussen Beheer en Werk-bv

24,95

(1 review)

Verhuur van bedrijfsruimte binnen een concern. De verhuurder is de holding, de huurder is de werkmaatschappij. Hierdoor heb je een zakelijke verhouding tussen deze twee bedrijfsonderdelen. Je moet dat schriftelijk goed vastleggen. Dat zal je boekhouder vragen, maar ook zeker de fiscus.

Word-document

Eenvoudig invullen

Direct downloaden

Gelijk in je e-mail

Veilig betalen

Onderlinge huurovereenkomst tussen bv’s

Een pand dat in eigendom is bij de beheers bv of holding wil je verhuren aan de werkmaatschappij. Een schriftelijke huurovereenkomst is van belang om ook naar derden de verhouding duidelijk te maken. Ook de fiscus zal een schriftelijke huurovereenkomst eisen.

De holding die verhuurt kan niet willekeurig de huur wijzigen. Wel kan het in de onderlinge verhouding handig zijn om soepel met het contract om te gaan. Dat is dan ook handiger dan onze normale huurovereenkomst bedrijfsruimte.

Wat moet je zelf invullen

Je moet de feitelijke zaken aanvullen. Eventuele keuzes maken voor de huurprijs en de huurperiode.

Samenvatting

Bevat bepalingen over:

  • Gehuurde;
  • Huurprijs;
  • Indexering huurprijs;
  • Aanpassing aan het pand;
  • Bestemming;
  • Gebruik en onderhuur;
  • Verlenging huur;
  • Rechten bij verkoop.

Context

Je gebruikt dit document in de volgende situatie:
Verhoudingen tussen een beheer bv en een dochter bv moeten bij voorkeur schriftelijk en zakelijk vastgelegd. Dit is vooral van belang omdat de fiscus vereist dat deze verhoudingen zakelijk zijn.

Het kan om veel redenen verstandig zijn om onroerend goed in de holding onder te brengen. Zo loop je minder risico als de werkmaatschappij in problemen komt. Formeel is de holding hierdoor ook schuldeiser van de werkmaatschappij. Zelfs bij verkoop van de werkmaatschappij heeft de holding nog een juridische aparte positie als verhuurder.

De vraag of je eventueel onroerend goed onderbrengt in een holding of privé is fiscaal van groot belang. Laat je goed adviseren en bespaar duizenden euro´s belasting. Bijvoorbeeld door het onderbrengen van onroerend goed in Box 3 van je privé vermogen.

Bestand

Word-document

Soort

Overeenkomst

Taal / Language

Nederlands

Doelgroep

Zakelijk

Aantal

3 pagina's

Bestemd voor

Besloten vennootschap

Reviews

1 review voor Huurovereenkomst Bedrijfsruimte tussen Beheer en Werk-bv

  1. Ron Mutsaers

    Fijn dat overeenkomsten.nl zo’n specifiek contract als dit beschikbaar heeft. Hier was ik naar op zoek.

Een review toevoegen

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Vaak samen gekocht met...