Huurcontract woning
Degelijke huurovereenkomst woning waarbij de huurder verantwoordelijk is voor alle aspecten verbonden aan het gebruik / genot van de woning. Toestemming is vereist voor het aanbrengen van veranderingen aan de woning. De verhuurder zal gedurende de huurtijd alle zichtbare en onzichtbare gebreken repareren. Het is een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.
Wat moet je zelf regelen in dit contract
Allereerst vul je de gegevens van de huurder en verhuurder in. Natuurlijk ook het adres dat gehuurd gaat worden. Zorg ervoor dat je de identiteit van huurder vaststelt aan de hand van een geldig legitimatiebewijs. Je mag er geen kopie maken, maar mag wel het documentnummer in het contract opnemen. Ook geef je aan hoe de huur betaald moet worden incl. een borgsom van 1 maand.
Bij het afsluiten van dit huurcontract moeten huurder en verhuurder een opnamestaat maken. Daarin kunnen dan de onderhoudszaken opgenomen worden die de verhuurder moet uitvoeren.
Ook aan het einde van de overeenkomst wordt een opname voorzien. Deze is om eventuele nog uit te voeren reparaties op kosten van de huurder te constateren. Je kunt het contract uitbreiden met onze algemene bepalingen.
Samenvatting
Bevat bepalingen over:
- Waar de woning zich bevindt;
- Vaststelling huurprijs en servicekosten;
- Verplichtingen huurder;
- Verplichtingen verhuurder;
- Wijzigingen aan de woning;
- Oplevering na huur;
- Betaling heffingen en belastingen.
Context
Je gebruikt dit document in de volgende situatie:
Deze overeenkomst is bedoeld voor een normale verhuur van een woning. Dit is een overeenkomst zonder einde. De normale huurbescherming is dan van toepassing. Alleen de huurder kan opzeggen, de verhuurder kan slechts opzeggen in bijzondere gevallen.
Wij hebben aparte modelovereenkomsten voor kamerhuur of de tijdelijke verhuur van een woning. Voor de commerciële zakelijke verhuur hebben wij een huurovereenkomst bedrijfsruimte.