Terugvorderen sleutelgeld
Je hebt sleutelgeld of bemiddelingskosten betaald om een huurwoning te krijgen. Die kosten mogen op grond van de wet niet in rekening worden gebracht door een verhuurder. Je kan ze dus betalen en dan later terugvorderen. Met deze brief vraag je deze kosten terug. Je geeft aan dat een iedere vorm waarin je moet betalen voor niet aan de huur gerelateerde kosten, zoals een sleutelovereenkomst niet geldig is, die is nietig. Terugvorderen sleutelgeld of andere kosten kan ook nadat je een huurovereenkomst hebt getekend met een dergelijke bepaling. De huur blijft geldig, alleen deze bepaling valt dan weg.
Wat moet je zelf nog opnemen
Je moet duidelijk aangeven over welke overeenkomst je het hebt. Ook het bedrag dat je terug wilt ontvangen geef je aan. Geef indien duidelijk ook wat de grond was die de verhuurder aangaf voor het bedrag.
Samenvatting
Bevat bepalingen over:
- omschrijving van de kosten;
- inroepen nietigheid bepalingen
- reden dat je de kosten terug wenst te ontvangen.
Context
Je gebruikt dit document in de volgende situatie:
Een verhuurder mag geen kosten voor een huurovereenkomst in rekening brengen die niet direct in verband staan met de huurovereenkomst. Denk daarbij aan sleutelgeld of onredelijke bemiddelingskosten. Zeker in plaatsen waar veel woningnood is proberen verhuurders extra kosten in rekening te brengen. Je kan die kosten altijd terug vragen, want ze zijn wettelijk verboden.
