Juristen
Service
Kies een woordenboek
Over ons
Indien een pand tijdelijk leeg staat kan het in bruikleen worden gegeven. Hiermee wordt het risico op kraken, vernieling of brandstichting kleiner. Je wilt geen huurcontract, want dan zit je aan huurbescherming. Dus gebruik je dit contract, een bruikleenovereenkomst, waarbij je de woning of het pand in bruikleen geeft.
In winkelwagen
Een pand staat tijdelijk leeg in afwachting van verhuur, verbouw of wijziging van de bestemming. De eigenaar geeft toestemming voor bruikleen. Hiervoor is geen vergoeding verschuldigd en er geldt dan ook geen huurbescherming. Je gebruikt deze bruikleenovereenkomst om te voorkomen dat een pand gekraakt gaat worden. Je blijft ver weg van alles dat met huren te maken heeft, zodat er geen huurbescherming ontstaat.
Duidelijk aangeven welk pand, adres en dergelijke het is. Ook goed omschrijven wanneer het leeg opgeleverd gaat worden. De andere bepalingen om te voorkomen dat het huur kan worden staan er al in.
Bevat bepalingen over:
Je gebruikt dit document in de volgende situatie: Soms staat onroerend goed tijdelijk leeg. Om het risico op verkrotting en kraken tegen te gaan kan het tijdelijk in gebruik worden gegeven. Bij tijdelijk gebruik door uitlenen is geen huurbescherming. De lener moet wel eventuele kosten betalen. Deze overeenkomst is te gebruiken voor antikraak. We hebben een artikel geschreven over de juridische aspecten van het risico op doorverhuren bij bruikleen van onroerend goed en grond.
Een andere oplossing is om onroerend goed gedurende bepaalde tijd te verhuren op grond van de Leegstandswet. Om tijdelijke verhuur te regelen via contracten gebaseerd op de Leegstandswet heb je wel een vergunning van de gemeente nodig. Ook hiervoor zijn modelovereenkomsten opgenomen:
Overheid, Particulier, Stichting en Vereniging, Zakelijk
Bedrijfspand en bedrijfsactiva, Onroerend Goed en Wonen, Stichting en Vereniging
Vastgoed & Wonen juridisch compleet is het pakket contracten, overeenkomsten, bezwaarschriften en juridische brieven voor iedereen in de vastgoedbranche. Bevat huurcontracten van vakantiehuisje tot kantoor, brieven, bezwaarschriften, koopcontracten. Perfect te gebruiken voor makelaars, projectontwikkelaars, beheerders, verhuurders, kortom voor iedereen die regelmatig iets met onroerend goed doet. Alle documenten zijn in Word en kan je dus aanpassen naar eigen wens. Ook perfect te gebruiken om jouw klanten mee te adviseren.
Je woning staat te koop. Tijdens die periode wil je de woning tijdelijk verhuren. Dat kan met toestemming van de gemeente. Dit is een huurovereenkomst voor tijdelijk verhuur van te koop staand huis. Je moet een goed contract gebruiken, want als je het huis verkoopt wil je zeker weten dat het direct wordt ontruimd. Bovendien, je moet tijdens de huurperiode wel in het huis kunnen voor bezichtigingen.
Veel huurwoningen staan te koop. De verhuurder wil die woningen verkopen. De laatste officiële huurder is vertrokken. Om kraken en leegstand te voorkomen wil de eigenaar de woning tijdelijk verhuren. Dit is een tijdelijke huurovereenkomst voor de periode tot de koop. Met dit contract dek je als je verhuurder je positie goed in.
Tijdelijke huurovereenkomst woning bestemd voor renovatie of sloop. In de periode tussen het vertrek van de reguliere huurder en de renovatie of sloop kan je een woning tijdelijk verhuren. Daarvoor heb je dan wel een goed contract nodig. Je wilt niet met nieuwe huurders blijven zitten.
Tijdelijke huurovereenkomst woonruimte in gebouwen. Woningen die gerealiseerd worden in bestaande gebouwen met een andere bestemming. Gebouwen die met eenvoudige aanpassingen geschikt zijn voor bewoning. De tijdelijke verhuur kan op grond van een vergunning voor tien jaar worden aangevraagd.
Vraag een jurist om je verder te helpen
Selecteer hieronder de jurist van wie je een offerte wilt ontvangen
Adriënne van GeelAndré SteijnsAntonietta PinksterArchie VerhoogAttila TavasszyAuke StegemanBruno van ElsCaren SchipperusCécile KoenigCharles LückersDiana SimonsDouglas MensinkEdo SweebeEdwin van JaarsveldElise van EsElize van VeenEls UngerErica van Asselt-PronkErik HuizingaErwin EllingErwin den OudenFrank JanzingGert PootHans FroonHans JonkhoutHein van der PutHenk van BoxtelHester SpaansHilde KroonHJ van der TakHugo HeereboutHugo de GroenIaira BoissevainIlja van KempenIlona BenningIngrid KlokIris van Rappard van RooijJan Jacob Wisse SmitJean-Paul FranssenJeffrey JordanJelle BraakJennifer BaaijensJeroen KaspersJeroen SchutteJochem van den BoschJohan HondersJohan TukkerJoost BruggemanJoost van VeenendaalJoya van HoutJudith Veldhuis-LampeKlaas ZondervanLeonard NoordhofLieke van HelvoortLinda JacobsLinda OtterLisa HarteveldLucia SpaansMaaike DoornbosMaartje Mathijsen-MolenkampMarc van RosmalenMarco SwartMargriet KoedooderMarieke van GelderMariëlle DucaatMarijn GeuzeMark van KaauwenMarlies DirksMarloes GriepMarrit AltaMarten KokMichaël NelckMonica MusenMonique AdansarMonique DoomernikMuriël NoletNebahat YildizNico van den BoomNina de KoeijerNoëlle de LaurenteNouschka van UffelenPaul van EsseveldtPeter van HuizenPeter van WegenPieter DuurlandPieter MiedemaPieter van GoorRamon RilaRemco SmitRob DijkmanRob KoopmansRob van DijkRobert BakkerRobin LinkRobin SteensmaRoland de GraauwRomy BiesotRon LensenRuben Alderse BaasSanne van DooijeweertSaskia van de GriekShulaika DelsolSjoerd van der VeldenSonja da GracaTom MeevisTon BreitenfellnerWillem BrakenhoffWilma RichtersWouter Dammers
