Winkel

Huurovereenkomst bedrijfs of winkelruimte

€19,00 excl / 22,99

Model huurcontract voor de verhuur van een bedrijfsruimte, winkelruimte of andere detailhandelsruimte (art.290-ruimte). Met dit contract regel je als verhuurder zelf jouw huurcontract. Je houdt op hoofdpunten de zeggenschap, loopt weinig risico. Het is bovendien een tijdelijk contract, met automatische verlenging. Maar op dat moment kan je wel de huur weer herzien. Kortom, je kan direct aan de slag met verhuren.

Huurcontract bedrijfsruimte

Een uitgebreide huurovereenkomst bedrijfsruimte of winkelruimte, zogeheten middenstandsruimte of 290-ruimten. De verhuur van zakelijk onroerend goed kent zijn eigen juridische regels. Je hebt dus een apart huurcontract nodig. Dit contract is winkels, horecagelegenheden, hotels en andere toegankelijke ruimtes. Dit is een contract voor bepaalde tijd, zoals de meeste zakelijke huurcontracten. Er is altijd een automatische verlenging voorzien.
Voor het onderscheid tussen de verschillende zakelijke huurcontracten en de gevolgen daarvan lees je ons artikel.

Wat je zelf moet invullen in het contract

Je moet zelf de gegevens over het verhuurde opgeven. Natuurlijk moet je ook de huur en de huurperiode opnemen. Een goede omschrijving van het bedrijf of de winkel en eventuele voorzieningen die moeten worden aangebracht is noodzakelijk. Ook kan de verhuurder nog bepaalde diensten of zaken aanleveren die in de huur zijn inbegrepen.

Samenvatting

Bevat bepalingen over:

  • omschrijving van het gehuurde;
  • duur van de overeenkomst;
  • huurprijs;
  • rechten verhuurder en huurder;
  • bestemming en gebruik
  • aanvragen en verantwoordelijkheid voor vergunningen;
  • gebruiksvoorschriften;
  • verbod op alle vormen van onderhuur zonder toestemming;
  • einde van de huur

Context

Je gebruikt dit document in de volgende situatie:
Je bent de eigenaar van zakelijk onroerend goed en je wilt het zelf verhuren. Dat kan, je hebt geen dure jurist nodig om een standaard huurovereenkomst op te stellen voor bedrijfsruimte of een huurcontract voor een winkel. Je regelt hier een normale huur. Je houdt forse zeggenschap. Zo moet je nog apart schriftelijk toestemming geven voor het aanbrengen van letters of naamsaanduidingen. De huurder is zelf verantwoordelijk voor eventuele vergunningen die nodig zijn om het bedrijf uit te mogen oefenen.

Vraag een offerte aan

0
Je winkelmand