Overname huurovereenkomst horeca
Overname van het huurcontract horeca. Een overeenkomst tussen vier partijen. De huurder heeft zijn horecaonderneming verkocht en wil nu de koper op het huurcontract. Dat is mogelijk, deze overeenkomst legt dat vast. Het is een zogenaamde indeplaatsstelling. De nieuwe eigenaar/huurder neemt alle verplichtingen van het huurcontract over. De huidige huurder garandeert de betaling van de huur tot de datum van de overdracht. Omdat bij een horecaonderneming ook de brouwerij een contract heeft, tekent ook de brouwerij hier mee.
Wat je zelf moet opnemen in dit contract
Geef alle feitelijke gegevens op. De huidige gegevens van het gehuurde, de betrokken partijen en de datum van overgang.
Samenvatting
Bevat de volgende bepalingen:
- omschrijving van alle partijen;
- gegevens van de huurovereenkomst;
- de garanties door de partijen.
Context
Je gebruikt dit document in de volgende situatie:
Bij een horecaonderneming kan de huidige huurder de huurovereenkomst meestal niet direct opzeggen. Bij de verkoop van de onderneming moet de huurovereenkomst wel naar de koper van de onderneming. Daartoe heeft de huurder het recht. De verhuurder kan zich alleen verzetten als er zwaarwegende belangen zijn, of de nieuwe huurder minder zekerheden biedt. In de andere gevallen is daar deze indeplaatsstellingsovereenkomst voor.
