Juristen
Service
Kies een woordenboek
Over ons
Overeenkomst voor de verhuur van een kamer voor een bepaalde periode. Dat wil zeggen met een begindatum en einddatum. Je kan met dit huurcontract perfect je kamer verhuren. Lees ook onze andere tips waarmee we je helpen om de hele kamerverhuur goed te organiseren en ook fiscaal perfect te regelen.
In winkelwagen
Huurcontract voor de verhuur van een kamer een kamerverhuurovereenkomst voor een bepaalde periode. Dus met een einddatum. Een kamer kan elk onderdeel van een huis of pand zijn. Juridisch noemen we dit een onzelfstandige woonruimte. Een dergelijke kamerverhuurhuurovereenkomst heeft wettelijk een maximale looptijd van vijf jaar. Je kan dus een kortere periode overeenkomen. De verhuurder kan in die periode niet opzeggen. De huurder kan wel opzeggen.
De opzegtermijn van het huurcontract is anders als de verhuurder in hetzelfde huis woont. We spreken dan van een hospitaregeling. De verhuurder die in hetzelfde huis woont kan gedurende de eerste negen maanden van de overeenkomst het huurcontract opzeggen. Voor de opzegging van de huur geldt een opzegtermijn van 3 maanden.
Natuurlijk moet je de gegevens van de huurder en de verhuurder opnemen. Je moet zelf de gegevens over het gehuurde opnemen. Dus welke kamer verhuur je, hoe groot die is en dergelijke en natuurlijk het adres. Ook het gebruik van eventuele gemeenschappelijke voorzieningen moet gekozen worden. Je doet dat eenvoudig door deze aan te kruizen in de overeenkomst. Ook de huurperiode geef je op.
Bevat bepalingen over:
Je gebruikt dit document in de volgende situatie:Huurovereenkomst voor een zogeheten onzelfstandige woonruimte, een kamer, verdieping, tuinhuis of ander onderdeel van een woning. Meestal is hier sprake van onderhuur of onderverhuur. Dit is niet altijd toegestaan op grond van de eigen huurovereenkomst of hypotheekakte. Dat moet je dus goed uitzoeken. We schreven zeven tips voor de kamerverhuur.Let ook op de fiscale consequenties van kamerverhuur. Omdat er een tekort aan kamers is, kan je gebruik maken van een fiscale vrijstelling bij kamerverhuur, de zogenaamde kamerverhuurvrijstelling.
Een kamer is onderdeel van een groter geheel. Dat kan jouw huis zijn. Je verhuurt dus een deel, plus het gebruik van andere delen van het huis. De juridische omschrijving is “onzelfstandige woonruimte”. De overeenkomst moet ook niet een huurovereenkomst worden. In dat geval zou de huurbescherming van toepassing zijn. In de overeenkomst is altijd een huur inclusief gas en licht opgenomen en de meeste vaste lasten.Vroeger noemde je dat een hospitaregeling. Een hospita was een (oudere) vrouw die een kamer verhuurde en dan vaak eten kookte en de was deed. Het juridische idee is dat er hier een dienst wordt verricht en geen huurovereenkomst is.
Je hebt een deel van je huis dat je wilt gaan verhuren. Het kan natuurlijk ook zijn dat je een appartement of huis hebt dat je in delen wilt verhuren. In al die gevallen wil je per huurder een overeenkomst opstellen. Je kan de overeenkomst gebruiken om duidelijk te maken dat iemand daadwerkelijk bij jou inwoont. Daarmee staat dus ook vast dat de inboedel in huis van jou is en niet van de huurder. Wil je iets vastleggen met je eigen kind of een andere verwant? Dan is meestal een kostgeldovereenkomst meer passend. Ook daarin heeft de kostganger een eigen kamer.
Particulier, Zakelijk
Onroerend Goed en Wonen
Een standaard huurcontract voor een woning. Met deze huurovereenkomst kan je direct aan de slag om jouw woning te verhuren. Het is een goede en degelijke overeenkomst.
Kostgeldovereenkomst regelt de betaling en hoogte van het kostgeld. Overeenkomst tussen jou en een inwonende kostganger, kind, ouder, familielid. Maakt ook onderling duidelijk wat er wel en niet geleverd wordt voor het kostgeld. Kan ook gebruikt worden als bewijs bij de gemeente voor de bijstand. Vaak is het juist in relaties met bekenden heel verstandig de zaken duidelijk op papier te zetten.
Samen een woning huren. Een goed plan. Maar onderling moeten jullie de zaken nog wel op papier zetten. Hoe verdelen jullie de kosten, hoe kan iemand vertrekken, wat te doen met verzekeringen of internet? Leg het direct goed vast, om later problemen te voorkomen. Gedeelde huur kan juridisch heel lastig uitpakken.
Vraag een jurist om je verder te helpen
Selecteer hieronder de jurist van wie je een offerte wilt ontvangen
Adriënne van GeelAndré SteijnsAntonietta PinksterArchie VerhoogAttila TavasszyAuke StegemanBruno van ElsCaren SchipperusCécile KoenigCharles LückersDiana SimonsDouglas MensinkEdo SweebeEdwin van JaarsveldElise van EsElize van VeenEls UngerErica van Asselt-PronkErik HuizingaErwin EllingErwin den OudenFrank JanzingGert PootHans FroonHans JonkhoutHein van der PutHenk van BoxtelHester SpaansHilde KroonHJ van der TakHugo HeereboutHugo de GroenIaira BoissevainIlja van KempenIlona BenningIngrid KlokIris van Rappard van RooijJan Jacob Wisse SmitJean-Paul FranssenJeffrey JordanJelle BraakJennifer BaaijensJeroen KaspersJeroen SchutteJochem van den BoschJohan HondersJohan TukkerJoost BruggemanJoost van VeenendaalJoya van HoutJudith Veldhuis-LampeKlaas ZondervanLeonard NoordhofLieke van HelvoortLinda JacobsLinda OtterLisa HarteveldLucia SpaansMaaike DoornbosMaartje Mathijsen-MolenkampMarc van RosmalenMarco SwartMargriet KoedooderMarieke van GelderMariëlle DucaatMarijn GeuzeMark van KaauwenMarlies DirksMarloes GriepMarrit AltaMarten KokMichaël NelckMonica MusenMonique AdansarMonique DoomernikMuriël NoletNebahat YildizNico van den BoomNina de KoeijerNoëlle de LaurenteNouschka van UffelenPaul van EsseveldtPeter van HuizenPeter van WegenPieter DuurlandPieter MiedemaPieter van GoorRamon RilaRemco SmitRob DijkmanRob KoopmansRobert BakkerRobin LinkRobin SteensmaRoland de GraauwRomy BiesotRon LensenRuben Alderse BaasSanne van DooijeweertSaskia van de GriekShulaika DelsolSjoerd van der VeldenSonja da GracaTom MeevisTon BreitenfellnerWillem BrakenhoffWilma RichtersWouter Dammers
