Koop van een horecazaak
Overeenkomst waarbij de verkoper een horecabedrijf verkoopt. Het gaat om de verkoop van een compleet café, hotel, snackbar of andere horecagelegenheid. Dat wil zeggen dat alle activa in een horeca onderneming worden overgenomen, zoals de naam, de inventaris en de voorraden. Een voorwaarde voor de overname is dat de huurder de huur van de zaak over kan nemen. Hier wordt niet de rechtspersoon verkocht, maar de horecazaak zelf. Zo blijven schulden achter in de rechtspersoon.
Wat moet je zelf invullen in dit contract
Natuurlijk moet je alle feitelijke gegevens over de koper en de verkopen opnemen. Bovendien een duidelijke omschrijving van de onderneming die verkocht gaat worden.
In een bijlage moet je zelf een lijst maken van de zaken die in deze verkoop meegaan zoals inventaris, voorraden en dergelijke.
Samenvatting
Bevat bepalingen over:
- omschrijving van de horecagelegenheid;
- ontbinding als huur niet over gezet kan worden;
- overdracht van activa en aansluitingen;
- ontbindende voorwaarde voor de financiering;
- verplichting om mee te werken.
Context
Je gebruikt dit document in de volgende situatie:
Bij een activatransactie worden zaken verkocht zoals de naam van horecagelegenheid, de inboedel en goodwill. Voor de overname van een eventueel huurcontract of koop van het pand moet een aparte overeenkomst worden opgesteld. Houd wel rekening met de rechten van eventueel personeel. Zij worden extra beschermd in hun rechten tegen dit soort overnames.
De overeenkomst onderscheidt zich dus van een overname van een BV, daarbij gaan alle rechten en plichten van de BV automatisch over naar de koper.