Aannemingsovereenkomst

Aannemingsovereenkomst voorbeeld

Uitgebreid model waarbij een aannemer een bouwproject uitvoert. Het kan gaan om ieder soort project, dus het plaatsen van een serre, vervangen van een badkamer of voegen van een gevel. Je maakt afspraken over het resultaat en is dus geen arbeidsovereenkomst.

De opdrachtgever is verantwoordelijk voor de door of namens hem gegeven opdrachten en aanwijzingen. Als opdrachtgever moet je zorgen voor een goede specificatie. Meestal doe je dat met een bouwbestek.

De aannemer is aansprakelijk voor schade aan het werk. Buitengewone omstandigheden vallen daarbuiten. Na het verstrijken van de onderhoudstermijn is de aannemer niet meer aansprakelijk voor tekortkomingen.

Wat moet je zelf invullen

Vul alle feitelijke gegevens, zoals de aanneemsom, startdatum en doorlooptijd. Je kunt ook specifieke afspraken maken over ontbindende voorwaarden en garantiebedragen.

Samenvatting

Bevat bepalingen over:

• Bouwproject;
• Planning;
• Budget;
• Verantwoordelijkheden;
• Kwaliteitseisen en garanties;
• Wijzigingen in het project;
• Vertraging en extra kosten;
• Afhandeling geschillen;
• Onderhoud;
• Voorschot en eindafrekening.

Verder zijn passages opgenomen over het al dan niet van toepassing zijn van subsidie en eventuele Nationale Hypotheek Garantie of ander waarborgcertificaat.

Context

Je gebruikt dit document in de volgende situatie:
Een goede aannemingsovereenkomst is belangrijk voor een soepel verloop van een bouwproject en het voorkomen van conflicten tussen opdrachtgever en aannemer. Het regelt duidelijk de verantwoordelijkheden en verplichtingen van beide partijen, en biedt daardoor juridische bescherming.

Bovendien maakt een heldere overeenkomst het mogelijk om snel en efficiënt problemen op te lossen wanneer ze zich voordoen.

Wat is een aannemingsovereenkomst?

Een aannemingsovereenkomst in de bouw is een contract tussen een opdrachtgever en een aannemer. Het regelt de verantwoordelijkheden en verplichtingen van beide partijen voor de uitvoering van een bouwproject.

Als je die nog niet hebt, is het ook verstandig om onze algemene voorwaarden bouwbedrijf aan te schaffen. Deze kun je onbeperkt gebruiken door ze op je website te zetten of aan je offertes toe te voegen.