Teveel betaalde servicekosten
In veel huurovereenkomsten staat een bepaling over servicekosten. Die kosten worden maandelijks met een vast bedrag afgeschreven. Achteraf wordt er verrekend met de werkelijke kosten. Je kunt tussentijds een overzicht van de servicekosten opvragen bij je verhuurder.
Ben je een particuliere huurder? Dan moet de huurbaas die jaarlijks voor eind juni verschaffen. Zowel tussentijds als aan het eind van de periode kan blijken dat je teveel aan voorschotten betaald hebt. Met deze brief vraag je het overschot terug. Bovendien vraag je om verlaging van het periodieke voorschot.
Wat moet je zelf invullen
Je moet invullen hoeveel je betaald hebt en in welke periode. Daarbij geef je aan welk bedrag je terug wilt ontvangen. Loop de brief even goed na, want als je een zakelijke huurder bent, kun je de tekst over de huurcommissie verwijderen.
Samenvatting
- Uitleg betaalde servicekosten;
- Berekening teveel betaald bedrag;
- Verzoek terugbetaling;
- Verzoek verlagen termijnbedrag;
- Termijn stellen voor reactie.
Context
Het is gebruikelijk om servicekosten bij wijze van voorschot af te rekenen. Maar die vergoeding staat tegenover daadwerkelijke kosten van de verhuurder. Die zijn gespecificeerd in het huurcontract. Servicekosten betaal je vaak als voorschot. Je hebt in principe recht op een afrekening en terugbetaling van het teveel betaalde bedrag. Niet alle verhuurders betalen uit zichzelf direct terug. Het is jouw geld, dus je hebt er recht op. Deze brief is om ze dwingend te verzoeken dat alsnog te doen.
Reviews
Er zijn nog geen reviews.