Servicekosten terugvragen
In veel huurovereenkomsten staan afspraken over servicekosten. Die kosten worden maandelijks met een vast bedrag afgeschreven. Achteraf wordt er verrekend met de werkelijke kosten. Je kunt tussentijds een overzicht bij je verhuurder opvragen.
Ben je een particuliere huurder? Dan moet de huurbaas voor eind juni een jaarafrekening verstrekken. Zowel tussentijds als aan het eind van de periode kan blijken dat je teveel aan voorschotten betaald hebt. Met deze brief kun je de servicekosten terugvragen. Bovendien vraag je om verlaging van het periodieke voorschot.
Wat moet je zelf invullen
Je moet invullen hoeveel je betaald hebt en in welke periode. Daarbij geef je aan welk bedrag je terug wilt. Loop de brief na, want als je een zakelijke huurder bent, moet je de tekst over de huurcommissie verwijderen.
Samenvatting
- Uitleg betaalde servicekosten;
- Berekening bedrag;
- Verzoek terugbetaling;
- Verzoek verlagen termijnbedrag;
- Termijn stellen voor reactie.
Context
Het is gebruikelijk om servicekosten bij wijze van voorschot af te rekenen. Die vergoeding staat tegenover de daadwerkelijke kosten van de verhuurder. Je hebt in principe recht op een jaarafrekening en terugbetaling van het teveel betaalde bedrag. Niet alle verhuurders betalen dit uit zichzelf direct terug. Deze brief is om dwingend te verzoeken dat alsnog te doen.
Wat zijn servicekosten?
Servicekosten zijn extra kosten van een woning of kantoorruimte die bovenop de kale huurprijs wordt berekend. Het is een meerprijs voor diensten. Dit kan uit verschillende delen bestaan, zoals schoonmaak, huismeester en tuinonderhoud. Het kunnen ook kosten zijn voor het gebruik van een gezamenlijke lift, stoffering en meubilering in gemeenschappelijke ruimtes.
Beoordelingen
Er zijn nog geen beoordelingen.