Huurovereenkomst Kamer

Direct een studentenkamer verhuren

 25,00 excl. btw

(2 klantbeoordelingen)

Kamerhuurcontract voor studenten. Je kunt kiezen uit een contract voor bepaalde of onbepaalde tijd. Let op: Houd bij tijdelijke verhuur rekening met de nieuwe wetgeving van 1 juli 2024. Bekijk hier de nieuwe regels (wet vaste huurcontracten).

Up-to-date: wet- en regelgeving 2024

Word-document

Direct in je e-mail

Download direct

Eenvoudig invullen

Veilig betalen

Omschrijving

Huurcontract Kamer

Uitgewerkt voorbeeld om een studentenkamer te verhuren. Juridisch gezien heet dit een onzelfstandige woonruimte. Een kamer kan dus elk onderdeel van een woning zijn.

Sinds 1 juli 2024 is een vast huurcontract weer de norm. Dit geldt niet alleen voor woningen, maar ook voor kamerverhuur. Een tijdelijke kamerverhuurovereenkomst is alleen nog mogelijk als de student tijdelijk voor zijn/haar studie in een andere gemeente huurt dan waar hij/zij woont. Bekijk hier de nieuwe regels voor tijdelijke verhuur. Deze nieuwe regels gelden niet voor contracten die voor 1 juli zijn gesloten.

Wat moet je zelf invullen

Vul de gegevens van de huurder en verhuurder in. Verder vul je het adres en de vierkante meters in. Het gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen kruis je aan op basis van de opsomming in het model.

Samenvatting

Bevat bepalingen over:

  • Omschrijving gehuurde;
  • Eventuele bijkomende ruimtes;
  • Gebruik andere zaken;
  • Hoogte huur;
  • Wijze van betaling;
  • Verplichtingen huurder.

Context

Je gebruikt dit document in de volgende situatie:
Model voor de verhuur van een onzelfstandige woonruimte. Dit kan een kamer, verdieping, tuinhuis of ander onderdeel van een woning zijn. Meestal is sprake van onderhuur. Dit is niet altijd toegestaan op grond van de hypotheekakte. Zoek dit van tevoren goed uit.

Wat is een huurcontract kamer?

Een kamer is onderdeel van een groter geheel. Je verhuurt dus een aparte eenheid incl. het medegebruik van andere delen, zoals de badkamer en keuken. In dit model is gas, water en licht inbegrepen. Alle medehuurders gaan akkoord met het gezamenlijk gebruik van de aangewezen voorzieningen.

Kamerverhuurvrijstelling

Deze vrijstelling wordt ook wel de belastingvrije kamerverhuur genoemd. De fiscus stelt jaarlijks een maximum vast. Zoek uit wat in jouw situatie fiscaal de beste keuze is. Als je onder de kamerverhuurstelling valt, hoef je inkomen uit huur niet op te geven bij de jaarlijkse belastingaangifte. De voorwaarden vind je in dit artikel.

Kamerverhuur met hospitaregeling

De opzegtermijn is anders als de verhuurder in hetzelfde huis woont. We spreken dan van een hospitaregeling. Een hospita was een (oudere) vrouw die een kamer verhuurde en dan vaak eten kookte en de was deed. Het juridische idee is dat er hier een dienst wordt verricht en geen huurovereenkomst is.

De verhuurder die in hetzelfde huis woont kan gedurende de eerste negen maanden van de overeenkomst het huurcontract opzeggen. Voor de opzegging van de huur geldt een opzegtermijn van 1 tot 3 maanden.

Lees ook onze 7 tips om dit fiscaal goed te regelen.

Specificaties

Bestand

Word-document

Soort

Overeenkomst

Taal / Language

Nederlands

Doelgroep

Zakelijk

Aantal

5 pagina's

Reviews

2 beoordelingen voor Huurovereenkomst Kamer

  1. Marion Colyn

    Superovereenkomst.

  2. James Arentsen

    Helder en overzichtelijk contract. Het wordt direct gemaild en het invullen is simpel.

Een beoordeling toevoegen

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Stel een vraag

Scholto Bos

Scholto Bos

“Als je vragen hebt, kun je mij gerust een bericht sturen.”

Vaak samen gekocht...