Verhuurdersverklaring

Winkel

Home » Winkel » Verhuurdersverklaring
7.9

Verhuurdersverklaring

7.- 7.-

Een verhuurdersverklaring waarin de vorige verhuurder verklaart hoe het huurgedrag van de huurder is geweest. Een erg goed model dat heel erg veel aspecten behandelt. Naast financiële aspecten vraag je ook naar bijvoorbeeld overlast of illegale onderhuur.

In winkelwagen

Verhuurdersverklaring

huur

Verhuurdersverklaring regel je voordat je een huurcontract aanbiedt als verhuurder. Een verhuurdersverklaring die de huurder moet aanvragen bij zijn vorige verhuurder. Hiermee geeft die eerdere verhuurder een verklaring over het gedrag van de huurder. Je voorkomt als verhuurder dat je voor onaangename verassingen komt te staan. Je vraagt de oude verhuurder of er problemen waren met de huurder. Belangrijke zaken zijn daarbij, achterstanden met huurbetalingen, overlast of onwettig gedrag. De verhuurdersverklaring is vergelijkbaar met referenties opvragen onder werkgevers.

Wat je zelf moet invullen in de verhuurdersverklaring

Je moet de feitelijke gegevens van de verhuurder, de huurder en de huurperiode invullen. Daarna vult de verhuurder de bevindingen over die huurperiode in.

Samenvatting

Bevat de volgende bepalingen:

  • gegevens huurder;
  • gegevens over de huur, zoals de hoogte;
  • de verhuurder en gegevens van de contactpersoon;
  • de bevindingen over de huurder;
  • de ondertekening namens beiden.

Context

De verhuurdersverklaring is een goed hulpmiddel voor verhuurders. Hiermee kan je het risico verkleinen dat je een slechte huurder een contract aanbiedt. De oude verhuurder is niet verplicht mee te werken aan het invullen. De huurder is ook niet verplicht mee te werken. Maar de nieuwe verhuurder heeft contractsvrijheid en kan dus besluiten geen contract te tekenen in dat geval.
Let wel op met het opslaan en bewaren van deze gegevens. Zeker als je geen huurcontract afsluit is het bewaren van deze data al snel in strijd met de AVG.

Wat is een verhuurdersverklaring

Een verhuurdersverklaring is een document dat een verhuurder opstelt. Het bevat informatie voor een nieuwe verhuurder. De informatie betreft het gedrag van de huurder en de manier waarop deze aan de huurverplichtingen heeft voldaan. Het document is vergelijkbaar met een getuigschrift bij een arbeidsovereenkomst.

Wanneer gebruik je een verhuurdersverklaring

Voordat een verhuurder een huurovereenkomst aangaat kan deze een verhuurdersverklaring verlangen. Hiermee kan de nieuwe huurder informatie opvragen bij de oude verhuurder. Door informatie op te vragen over het gedrag van de huurder voorkom je onnodige risico’s.

Extra informatie

Categorie

Bedrijfspand en bedrijfsactiva, Onroerend Goed en Wonen

Doelgroep

Particulier, Stichting en Vereniging, Zakelijk

  • Categorie:
  • modelbrief
  • voorbeeldbrief

Andere suggesties…



Vraag een jurist om je verder te helpen

Menu

0
Je winkelwagen