Schenkingsovereenkomst Eigen Woning

Schenking Eigen Woning 2022 (Jubelton)

Overeenkomst voor een schenking met de verruimde fiscale vrijstelling voor een eigen woning. Deze schenking moet plaatsvinden aan iemand in de leeftijd is tussen de 18 en de 40 jaar. Je bent niet verplicht om alle kinderen dezelfde schenking te doen. De Schenkingsovereenkomst Eigen Woning wordt ook wel jubelton genoemd en kan worden gebruikt voor de:

1. Aankoop van een eigen woning;
2. Aflossing van (een deel van) de eigen woning schuld;
3. Verbetering en/of onderhoud van de eigen woning;
4. Afkoop van het recht van erfpacht opstal of beklemming;
5. Aflossing van de restschuld op de eigen woning.

Uitgaven moeten binnen 3 jaar zijn gedaan. Dus eigenlijk binnen 2 jaar na het jaar van de schenking. Als het geld niet aan de eigen woning wordt besteed, dan moet het overgebleven bedrag worden teruggestort.

De jubelton wordt per 1 januari 2023 afgeschaft. De eenmalige verruimde vrijstelling blijft wel bestaan. Daarvoor kun je onze Schenkingsovereenkomst Ouder-Kind gebruiken.

De schenkingsvrijstelling voor de eigen woning is:

Wat moet je zelf invullen

In onze model Schenkingsovereenkomst Eigen Woning moet je het bedrag nog invullen en natuurlijk de namen. Ook vul je het bedrag in dat je gaat schenken. Dit is een onderhandse akte. Je hoeft deze dus niet te registreren bij een notaris of dergelijke.

Samenvatting

Bevat bepalingen over:

• Bedrag;
• Doel van de schenking;
• Opschortende voorwaarden zoals vereist door Belastingdienst;
• Uitsluitingsclausule van vermenging.

Context

Je gebruikt dit document in de volgende situatie:
De vrijstelling van schenkbelasting is behoorlijk. Sinds 2017 is een extra hoge schenking mogelijk tot €100.000 (sinds die tijd verhoogd met de inflatie). In dat jaar is ook de beperking losgelaten dat de schenking aan de eigen kinderen moest plaatsvinden. 2022 is het laatste jaar dat deze schenking nog mag. Meer weten? Kijk dan op de site van de Belastingdienst.