Leningsovereenkomst BV

Lenen van BV

Met dit modelcontract leent de besloten vennootschap een geldbedrag aan de (enige) aandeelhouder. Die wordt meestal gebruikt voor de aankoop of verbouwing een woning. Daarom bevat deze overeenkomst ook een extra negatieve hypotheekverklaring.

Het is belangrijk om dit contract op te stellen. De Belastingdienst is, ondanks haar personeelstekorten, zeer alert op leningen van bv’s aan particulieren. Zij zijn bang dat er indirect dividend wordt uitgekeerd. Zeker bij een groot bedrag of onduidelijke afspraken loop je risico.

Wat moet je zelf moet invullen

Vul zelf alle feitelijke zaken als de hoofdsom, aflossingstermijnen en hoogte van de rente in.

Samenvatting

Bevat bepalingen over:

• Aflossing in termijnen;
• Voortijdige (boetevrije) aflossing mogelijk;
• Verplichting leningnemer om bij vervreemding of bezwaring van zijn onroerende goederen schriftelijke toestemming te vragen;
• Leninggever kan hypothecaire zekerheidstelling aan leningnemer vragen;
• Directe opeisbaarheid in het geval van verzuim, faillissement, schuldsanering, surseance van betaling en beslag.

Context

Je gebruikt dit document in de volgende situatie:
Als een eigenaar een lening afsluit bij zijn eigen bv is het van belang dat hier een schriftelijke overeenkomst aan ten grondslag ligt. Zo’n lening is namelijk fraudegevoelig. De fiscus vindt het niet goed als de bv een voordeel laat liggen om zaken te doen met de eigen aandeelhouder. Onze Leningsovereenkomst BV voorziet daarin.

Sinds 2013 zijn de regels aangescherpt om te beoordelen of er sprake is van een zakelijke verhouding tussen de bv en aandeelhouder. Soms kan de Belastingdienst een hypothecaire lening vereisen. Ook de keuze voor rente is fiscaal gestuurd. Je kunt een relatief hoog of laag rentetarief overeenkomen. Laat je hierover adviseren door een accountant of fiscalist-jurist.