Je mag altijd extra voorwaarden opnemen, zolang die niet in strijd zijn met het huurrecht of dwingend recht, zoals huurbescherming.

In de praktijk wordt meestal 1 à 2 maanden huur gevraagd. Er is geen wettelijk maximum, maar het bedrag moet wel redelijk zijn.

De volledige borg wordt na beëindiging van het huurcontract en inspectie van de woning teruggestort als er geen schade of achterstand is. Dit gebeurt doorgaans binnen 1 à 2 maanden.

Ja, maar dit is gebonden aan wettelijke regels, afhankelijk van het type huur (sociale huur of vrije sector). Bekijk hier de actuele regels voor huurverhoging.

Een tijdelijke huurovereenkomst heeft een einddatum van bijv. 2 jaar. Huur voor onbepaalde tijd loopt door totdat deze wordt opgezegd. Tijdelijke verhuur is sinds de Wet vaste huurcontracten (1 juli 2024) nog maar beperkt mogelijk.

Huurders kunnen altijd opzeggen met inachtneming van een opzegtermijn van meestal 1 maand.

Verhuurders kunnen niet zomaar opzeggen en moeten een dringende reden opgeven, zoals noodzakelijk eigen gebruik.

Klein onderhoud en reparaties zijn meestal voor rekening van de huurder. Groot onderhoud en structurele gebreken zijn de verantwoordelijkheid van de verhuurder.

Huurders mogen alleen met toestemming van de verhuurder veranderingen aanbrengen, tenzij het om kleine aanpassingen gaat die aan het einde van de huurperiode ongedaan kunnen worden gemaakt.